Evaluation of the risk ciriteria in construction cost management: A new approach in increasing the efficiency of cost management by assistance of risk management in construction industry
Tezin Türü: Doktora
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Dokuz Eylül Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Mimari Restorasyon Ana Bilim Dalı, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2003
Tezin Dili: İngilizce
Öğrenci: ŞEFİK EMRE ULUKAN
Danışman: YEŞİM KAMİLE AKTUĞLU
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:ÖZET İnşaat endüstrisinde, projelerin ve yapılan yatırımların büyüklüğü nedeniyle en önemli konulardan birisi maliyettir. Herhangi bir yatırımın da kârlılığı, maliyetlerinin fizibilite aşamasından işletme aşamasına kadar geçen süreçte etkin şekilde kontrolü ile mümkündür. İnşaat sürecini etkileyen çeşitli faktörler vardır ve bu faktörler ciddi problemlere sebep olabilirler. Planlaması yapılmış bir inşaat sürecinde dahi başarısızlıklarla karşılaşılabilir. Bunun nedeni, projenin tamamlanması için farklı planlamalar yapılabilir ve süreçte karşılaşılabilecek olan problemler ortaya çıkıncaya kadar görülemezler. Bu nedenle Risk Yönetimi İnşaat Sektöründe önemli bir yer tutmaktadır. Bu araştırmanın hedefi, inşaat risk yönetiminin maliyet yönetimi üzerindeki etkilerini değerlendirmek ve belirsizlik altındaki üretim sürecinde ortaya çıkabilecek risk faktörlerinin etkilerini saptamak ve karşt önlem alarak zararlarını minimize etmektir. Bu hedefe ulaşabilmek için öngörüleme, karar verme, risk yönetimi ve maliyet yönetimi alanları ile ilgili sistem ve yöntemler değerlendirilecektir. Yapı projelerinin herbirinin kendine özgü olması nedeniyle, her proje kendine has problem ve riskler barındırır. Kesin anlamda geçmiş istatistiki bilgiler elde etmek mümkün değildir. Çünkü bir seri üretim sözkonusu değildir. Bu nedenle riskler üzerine öngörüleme yapılırken sübjektif öngörüleme metodlanndan yararlanılacaktır. İnşaat sektöründe risk yönetimi açısından en önemli problemlerden birisi, risk yönetim yöntemlerinin çok karmaşık ve ileri seviyede eğitim gerektiriyor olmasıdır.Bununla birlikte, risk yönetimine olan ihtiyaç çok yüksektir. Bu araştırmada geliştirilen modelin en önemli özelliklerinden birisi de herkesin uygulayıp kullanabileceği kadar kolay yöntemler içermesidir. Bu modelde bir grup metod kullanılmıştır. Risk konusunda kaynak bilgiler yani riskin tanımlanması için Delphi Öngörüleme yönteminden faydalanılmaktadır. Delphi yönteminin çıktılarının analizi için en uygun yöntem olarak Cross Impact (Çapraz Etki) yöntemi kullamlmaktadır. Böylece risk faktörleri arasındaki ilişkiler de değerlendirilebilmektedir. Bu yöntemle sayısallaştırılan bilgiler Maliyete olan etkileri veren Risk Primi olarak karşımıza çıkmaktadır. Risk primlerinin ise maliyete yansıması Risk Adjusted Discount Rate (Riske Göre Düzeltilmiş İndirim Oram) yöntemi kullamlmaktadır. Bu araştırma, hem özel sektör, hem kamu kurumlan, hem de eğitim açısından faydalı olabilecek bir araştırmadır.