Arazi mülkiyetinin maddi kapsamı

---

Tezin Türü: Yüksek Lisans

Tezin Yürütüldüğü Kurum: Dokuz Eylül Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Özel Hukuk Ana Bilim Dalı, Türkiye

Tezin Onay Tarihi: 2016

Tezin Dili: Türkçe

Öğrenci: AYŞE MERVE BELGE

Danışman: DAMLA GÜRPINAR

Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu

Özet:

Arazi mülkiyetinin maddi kapsamı, arazinin yatay ve dikey kapsamı sınırları içerisinde bulunan unsurlardan hangilerinin arazi mülkiyetine dâhil olacağını belirlemektedir. Türk Medeni Kanunu'nun 718. maddesinin ikinci fıkrasına göre yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere yapılar, bitkiler ve kaynaklar arazi üzerindeki mülkiyetin kapsamında yer almaktadır. Bu unsurlar arazi mülkiyetinin kaderine tâbidir. Arazi mülkiyetine tâbi unsurların belirlenmesi, arazi ile ilgili hukuki işlemlerin arazideki unsurların hangilerini kapsamına alacağının belirlenmesi açısından önemlidir. Bu nedenle arazi mülkiyetinin kapsamında yer alan unsurların belirlenmesi gerektiği kadar, kapsam dâhilinde sayılmayan başka bir deyişle arazi mülkiyetinin maddi kapsamının istisnaları olarak kabul edilen unsurların da ele alınması gerekir. Arazi mülkiyetinin maddi kapsamına dâhil olan yapılar, bitkiler ve kaynaklar arazinin bütünleyici parçası sayılmaktadırlar. Bu tez kapsamında bütünleyici parça kavramı, arazinin bütünleyici parçası sayılan yapılar, bitkiler ve kaynaklar ile maddi kapsama dâhil olmayarak istisna teşkil eden unsurlar incelenmiştir. Anahtar Kelimeler: Arazi Mülkiyeti, Maddi Kapsam, Bütünleyici Parça, Eklenti, Yapılar, Bitkiler, Kaynaklar, Haksız Yapı, Taşkın Yapı, Taşınır Yapı, Üst Hakkı, Mecra, Taşınır Bitki, Yeraltı Suları.