Türkiye`de gayrimenkul sermaye iratlarının vergilendirilmesi ve sonuçları

---

Tezin Türü: Yüksek Lisans

Tezin Yürütüldüğü Kurum: Dokuz Eylül Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Maliye Ana Bilim Dalı, Türkiye

Tezin Onay Tarihi: 2000

Tezin Dili: Türkçe

Öğrenci: MUSTAFA İSMAİL ÖZTÜRK

Danışman: ZEYNEP ARIKAN

Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu

Özet:

ÖZET Çalışmamızda, gelir vergisi kapsamındaki yedi gelir unsurundan biri olan gayrimenkul sermaye iratları ele alınmıştır. Gayrimenkul sermaye iradı, Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması sonucu elde edilen gelirleri ifade eder. Üzerinden gayrimenkul sermaye iradı elde edilen mal ve hakların oldukça kapsamlı olması ve bunlardan bir kısmının da gayrimenkul niteliğinde olmaması dolayısıyla bu iratların vergilendirilmesi zorlaşmaktadır. Diğer taraftan, gayrimenkul sermaye iratlarında vergi kayıp ve kaçakları oldukça fazladır. Bunun en önemli nedeni, gelir idaresinin bu alanda otomasyona geçememesi ve bu yüzden de etkin bir vergi denetiminin yapılamamasıdır. Çalışmamızda, gayrimenkul sermaye iratlarının vergilendirilmesine ilişkin ayrıntılı bilgilere yer verilmiştir. Birinci bölümde, gayrimenkul sermaye iratlarına konu olan mal ve hakların tanımları yapılmıştır. Gayrimenkul sermaye iratlarına ilişkin mevzuattaki son gelişmeler ve bunlara ilişkin eleştiriler çalışmamızın ikinci bölümünde tartışılmıştır. Üçüncü ve son bölümde ise vergilemenin sosyal, hukuki ve mali sonuçları üzerinde durulmuştur. IC YÜKSEKÖĞRETİM KülULO MtâMâKtm m mmM